Créées en 1987 et 1988 et fortes d’une capitalisation de plus de 2 milliards d’euros, ces SCPI sont parmi les plus importantes SCPI investies en murs de commerces, en France, toutes catégories confondues. Depuis plus de 25 ans, ces SCPI investissent dans des murs de boutiques et de magasins, prioritairement dans les zones commerçantes de centre-ville, mais également en périphérie. Le prix d’achat moyen des immeubles est très bon, même dans des grandes villes.
La diversification est multiple: géographique, par typologie d’actifs, par nombre de locataires et activités…, assurant ainsi une meilleure régularité des revenus distribués.
Avec plus de 1 800 locataires commerçants, soit une superficie totale de 900 000 mètres carrés, ces SCPI enregistrent des taux d’occupation financier de son patrimoine supérieur à 93% et des rendements sur le long terme inégalables.
