Voici quelques performances d’opérations d’ores et déjà débouclées:

Les Fonds diversifiés et Club Deal en cours : valorisation du 31 12 24:

Fonds Hotelier en cours Millésime valorisation
au
31 12 24
FONDS HOTELS DIVERSIFIES 1 2017 +0.10%
FONDS HOTELS DIVERSIFIES 2 2019 +35,20%
FONDS HOTELS DIVERSIFIES 3 2020 +34,00%
FONDS CLUB DEAL 2 Grand Hôtel Chicago – Paris 2020 +2,20%
FONDS CLUB DEAL 4 Holiday Inn – Clichy 92 2021 +40,70%
FONDS CLUB DEAL 6 – Hôtels Suresnes et Colombes 92 2022 -10.50%
FONDS DE TRANSFORMATION D’HOTELS EN ACTIFS MULTI-USAGES mi-2022 -0.50%
FONDS MARCHAND DE BIENS 2023 +15,90%
FONDS CLUB DEAL ARC DE TRIOMPHE 2023 +0,00%
FONDS PARIS DEUX GARES 2024 +2.80%

NB: le fonds Club Deal 6 est composé d’un actif « en construction », ce qui engendre une valorisation à ce jour négative.

NB2: le fonds de Transformation d’hotels en actifs multi-usages affiche une performance neutre, celà est dû aux délais de travaux.

Les Fonds Club Deal d’ores et déjà débouclés : 

Lyon Grand Centre (2012-2017): +42.48 %

Le Petit Fonds Parisien (2013-2018): +53.50 %

Pour rappel, le FPCI ou FCPR est exonéré d’impôt sur le revenu (hors CSG CRDS), exonéré de Flat Tax et non assujetti à l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière).

Nous insistons sur le fait que les performances passées ne préjugent pas des performances futures

On vous rappelle ?