Bail 14 ans ferme et rentabilité acte en main de 8.23%/an

L'actif de 20 000 m2 est situé à Venlo, à l'est des Pays-Bas, à mi-chemin entre Eindhoven et Amsterdam. 
Venlo est situé sur le noeud autoroutier ouest/est reliant Rotterdam à l'Allemagne et nord/sud de Nimègue vers la Belgique, ce qui en fait la localisation logistique la plus recherchée des Pays-Bas. 
L’actif se trouve au « Trade Port Oost », l’un des cinq pôles logistique de la ville, où se situent des sociétés spécialisées dans le domaine des fruits, légumes et fleurs. 
Le Business Park nommé "Fresh Park" comprend 130 entreprises (grossistes, distributeurs, transporteurs…) et plus de 1 500 employés. 

Le locataire est "Trends et Trade": 
Trends et Trade est un concept de Cash&Carry où plus de 150 exposants vendent leurs articles selon le principe "voir, acheter et emporter immédiatement". Ces articles sont destinés aux détaillants des secteurs "maison" et "jardin", ainsi qu'aux professionnels de la décoration d'intérieur. Trends&Trade fait partie du groupe Property Works BV, entreprise néerlandaise spécialisée dans la gestion des changements d'organisation et la gestion d'exploitation. 

La durée du bail est de notre point de vue un atout indéniable pour la pérennité des rentabilités de la SCPI, bien que les entrées et sorties soient libre à tout moment pour l'investisseur. 

La SCPI Européenne a réalisé une rentabilité nette 2014 de +6.31 % et 2015 de +6.30 %. 
La SCPI Européenne totalise 494 millions d'Euro d'immobilier au 31.12.2015 

Comment souscrire aux SCPI avec AMIF ?

> Dans son patrimoine personnel 
> Via son compte professionnel (libéral, SEL, SELARL, etc.) 
> Via un emprunt (pas d’apport nécessaire, contactez AMIF) 
> Au sein d’un contrat d’assurance-vie (nos contrats sont ouverts aux SCPI) 
> En acquérant uniquement la nu-propriété: pas de loyers imposables et décôte à l’achat, pas d’ISF, etc