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Voici les performances 2021 de 3 de nos SCPI hors héxagone:

SCPI EUROPEENNE : +7.03 %

SCPI MONDE : +5.84 %

SCPI CAPITALES EUROPEENNES : +6.12 %

> Hoofddorp, Pays-Bas.

Prix Acte en Main (AEM) : 23 M€

Rendement net : 6.00 %

Surface : 5 028 m2

Durée résiduelle du bail actuel : 4,5 ans

La SCPI ACHAT RENOVATION GESTION LOCATIVE acquière ici ses premiers immeubles au Pays-Bas.

Immeuble idéalement situé à proximité d’un des « hubs » de transport néerlandais et loué à un acteur phase de la logistique courrier : FEDEX. L’actif est à 5min en voiture de l’aéroport et à 10min du centre de Amsterdam.

> Hilversum, Pays-Bas.

Prix Acte en Main (AEM) : 13 M€

Rendement net : 6.25 %

Surface : 8 730 m2

Durée résiduelle du bail actuel : 5 ans

L’actif correspond à deux bâtiments de bureaux jumeaux de grande qualité développant 8 730 m² sur 5 étages et rénovés récemment en 2017. L’immeuble accueille les bureaux du premier centre de formations professionnelles néerlandais : NCOI qui accueille 225 000 étudiants chaque année dans des 14 marques d’école.

Proche d’Amsterdam, l’immeuble profite d’un quartier attractif avec des bureaux de grandes marques (Nike, Regus, Sony). Excellente accessibilité via l’autoroute A27 et les transports en commun (Intercity) permettant de rejoindre aisément le centre-ville d’Amsterdam.

Avant ses deux acquisitions la répartition géographique des actifs etait la suivante au sein de la SCPI ACHAT RENOVATION GESTION LOCATIVE : 83 % en France, 9 % en Espagne et 8% en Allemagne.

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