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Lire la suiteVoici les performances 2021 de 3 de nos SCPI hors héxagone:
SCPI EUROPEENNE : +7.03 %
SCPI MONDE : +5.84 %
SCPI CAPITALES EUROPEENNES : +6.12 %
> Hoofddorp, Pays-Bas.
Prix Acte en Main (AEM) : 23 M€
Rendement net : 6.00 %
Surface : 5 028 m2
Durée résiduelle du bail actuel : 4,5 ans
La SCPI ACHAT RENOVATION GESTION LOCATIVE acquière ici ses premiers immeubles au Pays-Bas.
Immeuble idéalement situé à proximité d’un des « hubs » de transport néerlandais et loué à un acteur phase de la logistique courrier : FEDEX. L’actif est à 5min en voiture de l’aéroport et à 10min du centre de Amsterdam.
> Hilversum, Pays-Bas.
Prix Acte en Main (AEM) : 13 M€
Rendement net : 6.25 %
Surface : 8 730 m2
Durée résiduelle du bail actuel : 5 ans
L’actif correspond à deux bâtiments de bureaux jumeaux de grande qualité développant 8 730 m² sur 5 étages et rénovés récemment en 2017. L’immeuble accueille les bureaux du premier centre de formations professionnelles néerlandais : NCOI qui accueille 225 000 étudiants chaque année dans des 14 marques d’école.
Proche d’Amsterdam, l’immeuble profite d’un quartier attractif avec des bureaux de grandes marques (Nike, Regus, Sony). Excellente accessibilité via l’autoroute A27 et les transports en commun (Intercity) permettant de rejoindre aisément le centre-ville d’Amsterdam.
Avant ses deux acquisitions la répartition géographique des actifs etait la suivante au sein de la SCPI ACHAT RENOVATION GESTION LOCATIVE : 83 % en France, 9 % en Espagne et 8% en Allemagne.
Plus de détails par ici
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Lire la suiteDepuis 15 ans, j’ai confié la gestion d’une partie de mon patrimoine à la société AMIF par l’intermédiaire de son Directeur Mr Julien El KOUBI.
Je ne peux que me féliciter d’avoir suivi leurs conseils….Par ailleurs j’ai rarement rencontré une telle efficience professionnelle.
Outre la cordialité, la clarté des informations, il faut ajouter la pertinence des propositions commerciales toujours présentées sans pressions excessives.
Je suis donc très heureux de poursuivre ma collaboration avec la société AMIF.
Je suis personnellement conseillé par l’AMIF et M. Julien Elkoubi depuis de nombreuses années, tant pour des solutions de placements financiers que pour les économies d'impôts. Je tire une grande satisfaction de cette collaboration et souhaite la poursuivre.
Soucieux depuis une dizaine d'années de défiscaliser tant pour l'impôt sur le revenu via la loi Girardin, que pour l'ISF, j'ai fait appel à Julien Elkoubi à travers l'AMIF.
Les informations qui m'ont été données et le suivi des dossiers ont toujours été parfaits, avec une réactivité optimale.
Cela m'a incité à le recommander à de nombreux confrères, qui en ont tous été très satisfaits.
Spécialiste des problématiques assurances et placements dédié aux professionnels de santé
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