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Lire la suiteVoici les performances 2021 de 3 de nos SCPI hors héxagone:
SCPI EUROPEENNE : +7.03 %
SCPI MONDE : +5.84 %
SCPI CAPITALES EUROPEENNES : +6.12 %
> Hoofddorp, Pays-Bas.
Prix Acte en Main (AEM) : 23 M€
Rendement net : 6.00 %
Surface : 5 028 m2
Durée résiduelle du bail actuel : 4,5 ans
La SCPI ACHAT RENOVATION GESTION LOCATIVE acquière ici ses premiers immeubles au Pays-Bas.
Immeuble idéalement situé à proximité d’un des « hubs » de transport néerlandais et loué à un acteur phase de la logistique courrier : FEDEX. L’actif est à 5min en voiture de l’aéroport et à 10min du centre de Amsterdam.
> Hilversum, Pays-Bas.
Prix Acte en Main (AEM) : 13 M€
Rendement net : 6.25 %
Surface : 8 730 m2
Durée résiduelle du bail actuel : 5 ans
L’actif correspond à deux bâtiments de bureaux jumeaux de grande qualité développant 8 730 m² sur 5 étages et rénovés récemment en 2017. L’immeuble accueille les bureaux du premier centre de formations professionnelles néerlandais : NCOI qui accueille 225 000 étudiants chaque année dans des 14 marques d’école.
Proche d’Amsterdam, l’immeuble profite d’un quartier attractif avec des bureaux de grandes marques (Nike, Regus, Sony). Excellente accessibilité via l’autoroute A27 et les transports en commun (Intercity) permettant de rejoindre aisément le centre-ville d’Amsterdam.
Avant ses deux acquisitions la répartition géographique des actifs etait la suivante au sein de la SCPI ACHAT RENOVATION GESTION LOCATIVE : 83 % en France, 9 % en Espagne et 8% en Allemagne.
Plus de détails par ici
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Lire la suiteEncore merci pour tout le temps passé pour nous. Vous m'êtes d'une grande aide et êtes d'une grande efficacité. C'est rassurant.
Cordialement.
Julien Elkoubi a toujours su me conseiller au mieux sur l'ensemble de mes stratégies de placement et de défiscalisation depuis de nombreuses années, avec un professionnalisme absolu. C'est donc en toute confiance que je fais régulièrement appel à ses services et lui délègue la gestion de mes dossiers. Son écoute et sa disponibilité sont par ailleurs fort appréciables avec, de surcroît, un relationnel de grande qualité !
Ayant découvert l’AMIF il y a près de 10 ans via une association professionnelle, au fur et à mesure des années il s’est construit une relation de confiance en particulier avec M. Elkoubi dont j’apprécie les conseils avisés, sa réactivité et tout son professionnalisme. Les contacts avec son équipe sont immédiats, personnalisés et les solutions proposées m’ont jusqu’à ce jour été très profitables. Les propositions sont analysées et ciblées par rapport à mon profil en intégrant mes projets personnels. Tout ceci repose sur cette relation construite sur le long terme, suivie et très cordiale.
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