1/ Réduction d’ISF de 50 % (option possible pour l'impôt sur le revenu à 18% de réduction d'impôt ) 
2/ Exonération à 100 % de l'investissement à l'actif ISF durant toute la durée du placement.

Suivi des performances de la sélection de SCPI de AMIF PATRIMOINE 

RESULTAT 2015 - SCPI EUROPEENNE 
Nos investisseurs ont bénéficié de… 
+6,30 % net en 2015 
+6,31% net en 2014 
+6,30% net en 2013 
+6,01% net en 2012 

494 millions d’Euros de capitalisation dans la SCPI 

Exclusivité 2016: périodicité mensuelle (au lieu de trimestrielle) pour le versement des loyers. 

Comment souscrire aux SCPI avec AMIF Patrimoine? 
> Dans son patrimoine personnel, directement ou via une SCI 
> Via son compte professionnel (libéral, SEL, SELARL, SARL, etc) pour la gestion de sa trésorerie 
> Via un emprunt (pas d’apport nécessaire, contactez AMIF) 
> Au sein d’un contrat d’assurance-vie ou de capitalisation (nos contrats sont ouverts à certaines SCPI) 
> En acquérant uniquement la nue-propriété: pas de loyers imposables, décôte à l'achat, non imposable à l'ISF, etc. 

Docteurs,

Nous avons le plaisir de vous informer que l’AMIF, suite à de longs échanges et séances de travail exclusives, a pu aboutir à une solution adaptée à la convention collective des cabinets dentaires et offrant un couple « prestations/tarifs » exceptionnel.

Au-delà du minimum légal imposé par la convention collective des cabinets dentaires, voici les + que vous offrez à vos salariés avec notre formule :
(inclus dans l’offre proposée, offre pouvant être augmentée bien entendu).
+ Forfait journalier hospitalier en frais réel
+ honoraire médicaux hospitalier à 170 % BRSS contre 100% requis par l’accord de branche
+ Chambre particulière pour 65€/jour contre 30€/jour requis par l’accord de branche
+ Lit accompagnant à 25€/nuit (aucune garantie dans l’accord de branche pour ce poste)
+ Consultations remboursées à 145 % BRSS contre 100 % requis par l’accord de branche
+ Médicament en frais réel contre 100% BRSS requis par l’accord de branche
+ Lentilles y compris celles refusées par la SS : forfait de 100€/an/bénéficiaire au lieu de 100% de la base de remboursement et uniquement pour les lentilles acceptées par la SS
+ Plafond de remboursement optique de 300€/an par bénéficiaire
+ Soins dentaires à 125% du BRSS au lieu de 100% requis par l’accord de branche
+ Orthodontie acceptée par la SS à 150% du BRSS au lieu de 125% requis par l’accord de branche
+ Vaccins prescrits pris en charge aux frais réels (aucune garantie dans l’accord de branche pour ce poste)
+ forfait de cure thermale de 250 €/an (aucune garantie dans l’accord de branche pour ce poste)
+ Allocation natalité ou d’adoption de 250€, doublée en cas de naissance gémellaire. (aucune garantie dans l’accord de branche pour ce poste)
+ Aucun questionnaire médical, couverture immédiate, carte de tiers payant, remboursements sous 48h.

Depuis 1988, notre rôle est avant tout le conseil et la recherche des meilleures solutions d’assurances pour les professionnels de la santé et leur entourage, tant sur vos assurances professionnelles que personnelles.

Nous vous adressons dans les prochains jours vos projets personnalisés, et restons à votre écoute dans l’intervalle,

En espérant que nos actions vous satisfassent,

Bien à vous,

> Bail 6.5 ans et rentabilité acte en main de 7.64%/an 

Cet immeuble de bureaux de 4 891 m2 est implanté sur le plateau de Vélizy, premier pôle technologique de France, et deuxième pôle tertiaire de l’Ile de France, dans le parc d’affaires de Vélizy/Meudon la Forêt. Il bénéficie d’une desserte aisée en voiture, bus, et tramway, d’un environnement agréable et favorisant la compétitivité avec la présence de nombreuses sociétés ayant implanté leurs sièges sociaux ou leurs back-offices : Alcatel, Alstom, Altran, Eiffage, Texas Instrument, Bouygues Telecom,Thales, GE Healthcare… 

Le locataire est "GDI INFORMATIQUE" 
GfI Informatique est un acteur européen de référence des services informatiques à valeur ajoutée et des logiciels. Le groupe compte près de 11 000 collaborateurs et a réalisé en 2014 un chiffre d’affaires de 804 M€. GfI Informatique est implanté dans toute la France et compte des filiales en Belgique, Luxembourg, Suisse, Espagne, Portugal, Maroc et en Côte d'Ivoire. 

Une crèche est présente: 
Le groupe Les Petits Chaperons Rouges est le pionnier des crèches d’entreprise et le deuxième opérateur privé de crèches en France avec 250 établissements, 8 000 berceaux disponibles et plus de 850 clients (entreprises, administrations et collectivités). La société emploie près de 3 000 salariés spécialistes de la petite enfance et réalise un chiffre d’affaires de plus de 140 M€ en 2015. 

Ce nouvel immeuble complète le parc immobilier de la SCPI qui totalise 494 millions d'Euro d'immobilier au 31.12.2015 

La SCPI Européenne a réalisé une rentabilité nette 2013 de +6.30 %, 2014 de +6.31 % et 2015 de +6.30 %. 

Comment souscrire aux SCPI avec AMIF ? 
> Dans votre patrimoine personnel 
> Via votre compte professionnel (libéral, SEL, SELARL, etc.) 
> Via un emprunt (pas d’apport nécessaire, contactez AMIF) 
> Au sein d’un contrat d’assurance-vie (nos contrats sont ouverts aux SCPI) 
> En acquérant uniquement la nu-propriété: pas de loyers imposables et décôte à l’achat, pas d’ISF, etc

Voici les dernières informations concernant les SCPI déjà évoquées ensemble, que nous préconisons 

-   SCPI EUROPENNE : rentabilité 2014 : +6,31%
La SCPI Européenne adopte une stratégie d'investissement unique et investit en fonction des cycles du marché en France et en zone Euro
Taux d’occupation de 99,50%
Meilleur rendement de SCPI aux titres de 2012, 2013 et 2014.

-   SCPI PERFORMANCE ENERGETIQUE : rentabilité 2014 : +5,23 %
Créée en 2009, la SCPI Performance Energetique permet d’investir dans l’immobilier d’entreprise. Avec une capitalisation de plus de 1 Md€, elle offre une solide mutualisation du risque. Elle se distingue notamment par une politique d’acquisition qui intègre la performance énergétique des immeubles et fait aujourd’hui référence sur ce marché. Il s’agit d’immeubles fonctionnels et modulables dont les loyers sont autant que possible issus de baux commerciaux fermes, générant des revenus immédiats.

-   SCPI HISTORIQUE 1 : rentabilité 2014 : +5,22%
Forte d’une capitalisation de plus de 2 milliards d’euros, cette SCPI est la plus importante SCPI investie en murs de commerces, en France, toutes catégories confondues.
La part n’a jamais baissé depuis 1988, date de création.
Taux de rentabilité interne (TRI) sur 10 ans : +9,02%/an
Taux de rentabilité interne (TRI) sur 15 ans : +9,20%/an
Taux de rentabilité interne (TRI) sur 20 ans : +8,83%/an

-   SCPI HISTORIQUE 2 : rentabilité 2014 : +5,37%
Cette SCPI représente près de 400 000 mètres carrés investis principalement en immobilier tertiaire de bureaux.
La part n’a jamais baissé depuis 2002, date de création.
Taux de rentabilité interne (TRI) sur 10 ans : +8,04%/an
Taux de rentabilité interne (TRI) sur 15 ans : +7,29%/an
Taux de rentabilité interne (TRI) sur 20 ans : +5,41%/an

Nous sommes à votre écoute pour évoquer ensemble, le cas échéant, un projet d’investissement intégrant notre sélection de SCPI (via l’assurance-vie, le contrat de capitalisation, une souscription directe pour une perception de loyers synonymes de revenus complémentaires, en nue-propriété hors ISF, avec l’aide d’un crédit).

En espérant vous satisfaire,