SPCI EUROPENNE: Nouvelle acquisition de 4 871 m2 à Meudon (France)

> Bail 6.5 ans et rentabilité acte en main de 7.64%/an 

Cet immeuble de bureaux de 4 891 m2 est implanté sur le plateau de Vélizy, premier pôle technologique de France, et deuxième pôle tertiaire de l’Ile de France, dans le parc d’affaires de Vélizy/Meudon la Forêt. Il bénéficie d’une desserte aisée en voiture, bus, et tramway, d’un environnement agréable et favorisant la compétitivité avec la présence de nombreuses sociétés ayant implanté leurs sièges sociaux ou leurs back-offices : Alcatel, Alstom, Altran, Eiffage, Texas Instrument, Bouygues Telecom,Thales, GE Healthcare… 

Le locataire est "GDI INFORMATIQUE" 
GfI Informatique est un acteur européen de référence des services informatiques à valeur ajoutée et des logiciels. Le groupe compte près de 11 000 collaborateurs et a réalisé en 2014 un chiffre d’affaires de 804 M€. GfI Informatique est implanté dans toute la France et compte des filiales en Belgique, Luxembourg, Suisse, Espagne, Portugal, Maroc et en Côte d'Ivoire. 

Une crèche est présente: 
Le groupe Les Petits Chaperons Rouges est le pionnier des crèches d’entreprise et le deuxième opérateur privé de crèches en France avec 250 établissements, 8 000 berceaux disponibles et plus de 850 clients (entreprises, administrations et collectivités). La société emploie près de 3 000 salariés spécialistes de la petite enfance et réalise un chiffre d’affaires de plus de 140 M€ en 2015. 

Ce nouvel immeuble complète le parc immobilier de la SCPI qui totalise 494 millions d'Euro d'immobilier au 31.12.2015 

La SCPI Européenne a réalisé une rentabilité nette 2013 de +6.30 %, 2014 de +6.31 % et 2015 de +6.30 %. 

Comment souscrire aux SCPI avec AMIF ? 
> Dans votre patrimoine personnel 
> Via votre compte professionnel (libéral, SEL, SELARL, etc.) 
> Via un emprunt (pas d’apport nécessaire, contactez AMIF) 
> Au sein d’un contrat d’assurance-vie (nos contrats sont ouverts aux SCPI) 
> En acquérant uniquement la nu-propriété: pas de loyers imposables et décôte à l’achat, pas d’ISF, etc